бесплатно рефераты скачать
  RSS    

Меню

Быстрый поиск

бесплатно рефераты скачать

бесплатно рефераты скачатьБанковское дело

финансирования вложений на приобретение осн-х ср-тв. Осущ-ся она ч/з

лизинговую компанию, приобретающую для третьего лица право собств-ти на

имущество и отдающую его в аренду на опр-ный срок.

Следует различать финансовый и оперативный лизинг. Договорные отношения,

при кот. имущество передается арендатору на срок, существенно меньший

нормативного срока службы имущества, что предполагает возможность сдавать

это имущество в аренду неоднократно в течение нормативного срока его

службы, относятся к оперативному лизингу или прокату. Отношения финансового

и оперативного лизинга регламентируются различными законодательными и

нормативными актами.

Объектами фин. лизинга м.б. любое движимое и недвижимое имущество,

относимое к осн. ср-вам, и имущественные права.

Финансовый лизинг делится на:

лизинг с обслуживанием;

ливеридж-лизинг;

лизинг «в пакете».

Лизинг с обслуживанием представляет собой сочетание финансового лизинга с

договором подряда и предусматривает оказание целого ряда услуг, связанных с

содержанием и обслуживанием сданного внаем оборудования.

Ливеридж-лизинг - особый вид финансового лизинга, при котором большая

доля (по стоимости) сдаваемого в аренду оборудования берется внаем у

третьей стороны - инвестора. В первой половине срока аренды осуществляются

амортизационные отчисления по арендованному оборудованию и уплата процентов

по взятой ссуде на приобретение, что понижает облагаемую налогом прибыль

(доход) инвестора и создает эффект отсрочки налога.

Лизинг «в пакете»- система финансирования предприятия, при которой здания

и сооружения предоставляются в кредит, а оборудование сдается арендатору по

договору аренды.

Исходя из источника приобретения объекта лизинговой сделки лизинг можно

подразделить на прямой и возвратный.

Прямой лизинг предполагает приобретение арендодателем у пред-приятия-

изготовителя (поставщика) имущества в интересах арендатор. Возвратный

лизинг заключается в предоставлении предприятием-изготовителем части его

собственного имущества лизинговой компании с одновременным подписанием

контракта о его аренде. Так образом, предприятие получает денежные средства

от сдачи в apeнду своего имущества, не прерывая его эксплуатации. Подобная

oпeрация тем выгоднее для предприятия, чем больше будут доходы от новых

инвестиций по сравнению с суммой арендных платежей. В условиях лизинга

имущество, используемое арендатором в течение всего срока контракта,

числится на балансе лизингодателя, за которым сохраняется право

собственника.

По методам финансирования существуют:

срочный лизинг, при котором осуществляется одноразовая аренда имущества;

возобновляемый лизинг, при котором договор продолжается по истечении

первого срока контракта.

По отношению к арендуемому имуществу лизинг подразделяется на: чистый

лизинг, когда дополнительные расходы по обслуживанию арендуемого имущества

возлагаются на арендатора; полный лизинг, при котором арендодатель берет на

себя все расходы по техническому обслуживанию сданного в аренду

оборудования. с. 5.1.

Субъектами лизинга являются:

· лизингодатель — юр. лицо, осуществляющее лизинговую деят-ть, то есть

передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого

имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деят-тью без

образования юр. лица и зарегистрированный в качестве индивидуального

предпринимателя;

· лизингополучатель — юр. лицо, осуществляющее предпринимат.деят-сть,

или гражданин, занимающийся предпринимательской деят-тью без образования

юр. лица и зарегистрированный в кач-ве инд-ого предпринимателя, получающие

имущество в пользовано договору лизинга;

· продавец лизингового имущества — предприятие — изготовитель машин и

оборудования или другое юр. лицо, или гражданин, продающие имущество,

являющееся объектом лизинга.

• предприятия с иностранными инвестициями, осущ-щие свою деят-сть в

соотв-вии с Законом РСФСР «Об иностранных инвестициях в РСФСР».

Лизинговые компании — это коммерч. орг-ции, создаваемые в форме акц.

общества лицензиями функции лизингодателей. Учредителями лизинговых

компаний или др. организационно-правовых формах, выполняющие в соответствии

с учредительными документами и могут быть юридические лица и граждане.

Финанс-ние приобретения лизингового имущества осущ-ся лизинговыми

компаниями за счет собственных или заемных средств. ,

Различают внутренний лизинг, когда все субъекты лизинга являются рези-

дентами РФ, и международный, когда один или несколько субъектов лизинга

являются нерезидентами в соответствии с законодательством РФ.

лизингополучателя за счет собственных средств,;го к ней переходит право

собственности на предмет лизинга. Лизинговую компанию как

специализированное дочернее общество имеют чаще всего коммерческие банки.

Но это может быть и самостоятельная лизинговая компания, и лизинговая

служба предприятия-производителя или предприятия-посредника.

Лизинг можно рассматривать "как форму долгосрочного кредитования покупки.

Поскольку лизинговая компания полностью оплачивает основные средства по

поручению предприятия-

Для финансовой службы предприятия важны следующие аспекты лизинговой

сделки: возникновение права собственности на предмет лизинга у

лизингодателя; срок аренды, сумма арендных платежей и периодичность их

выплаты; условия страхования объекта сделки; порядок владения имуществом

после истечения срока аренды; ответственность сторон; обязанности

лизингодателя и лизингополучателя.

Особое внимание в фин. лизинге обращается на возможность выкупа

арендуемого имущества по остаточной ст-ти или заключение нового лизингового

соглашения, но уже на меньший срок и по льготной ставке. Выкуп арендуемого

имущества по остаточной ст-ти следует рассматривать как право — опцион,

привилегию арендатора.

Лизинговые операции выгодны и лизинговой компании, и клиенту. Для

лизинговой компании предмет сделки — объект собст-ти, за эксплуатацию кот.

полностью отвечает клиент. Будучи собственником, лизинговая компания

определяет условия оплаты, устанавливает процент за пользование

привлеченными арендатором средствами лизинговой компании. В дальнейшем

лизинговая компания определяет также и условия реализации предмета

лизинговой сделки.

44.Оперативный лизинг и его особенности.

Следует различать финансовый и оперативный лизинг. Договорные отношения,

при кот. имущество передается арендатору на срок, существенно меньший

нормативного срока службы имущества, что предполагает возможность сдавать

это имущество в аренду неоднократно в течение нормативного срока его

службы, относятся к оперативному лизингу или прокату. Отношения финансового

и оперативного лизинга регламентируются различными законодательными и

нормативными актами.

Оперативный лизинг имеет следующие особенности:

. Арендодатель не рассчитывает покрыть все свои затраты за

счет поступлений от одного арендатора (лизингодателя);

. Сроки аренды не охватывают полного физического износа

имущества;

. Риск потерь от порчи или утери имущества лежит

гл.образом на арендодателе;

. По окончании установленного срока имущество озвращается

арендодателю, который продает его или сдает аренду

другому клиенту.

В состав оперативного лизинга включаются:

. Рентинг – краткосрочная аренда имущества от одного

дня до 1 г.;

. Хайринг – среднесрочная аренда от 1 г. до 3-х лет.

Указанные операции предполагают многократную передачу стандартного

оборудования от одного арендатора к другому.

.

50.Понятие и составляющие банковского маркетинга.

Маркетинг надо рассматривать как интегральную функцию менеджмента. В

научной литературе общепринятого определения маркетинга не существует. В

зависимости от той или иной функции, выполняемой маркетингом, он трактуется

как философия производства, как философия бизнеса, как система управления

сбытом, как научная дисциплина о закономерностях рынка, как стратегия

принятия управленческого решения, как функция менеджмента.

Многообразие трактовок маркетинга связано со множеством задач, которые он

решает в различных сферах деятельности.

Основными из них являются:

1) повышение доли рынка, контролируемой данным хозяйствующим субъектом;

2) предвидение (прогноз) требований потребителей к товарам, работам и

услугам;

3) выпуск товаров, работ, услуг более высокого качества;

4) обеспечение согласованных сроков поставок;

5) установление уровня цен с учетом условий конкуренции;

6) поддержание репутации хозяйствующего субъекта у потребителей.

Наиболее распространенной является следующая трактовка. Маркетинг (англ.

marketing, market - рынок, сбыт) - комплексный подход к управлению

производством и реализацией товаров, работ или услуг, ориентированный на

учет требований рынка и активное воздействие на спрос с целью расширения

объема реализации этих товаров, работ или услуг.

Таким образом, маркетинг имеет дело с обменом товаров, работ или услуг на

деньги между производителями-продавцами и потребителями-покупателями в

такой его форме, которая приводит к взаимной выгоде каждой из сторон.

Сферой деятельности финансового маркетинга является финансовый рынок, где

один и тот же субъект может выступать одновременно в роли продавца

финансовых активов и в роли покупателя этих активов. Так, банк, привлекая

денежные средства вкладчиков, является покупателем финансовых активов, а

вкладчики - их продавцами. Выдавая кредиты заемщикам, банк выступает в роли

продавца кредитного капитала, а заемщик - в роли его покупателя. Поэтому

условно следует различать два вида инвесторов: инвестор-продавец и инвестор-

покупатель.

Финансовый маркетинг можно представить как системный подход инвесторов-

продавцов к управлению реализацией финансовых активов (денег, ценных бумаг,

драгоценных металлов и камней) и инвесторов-покупателей к управлению

накоплением финансовых активов.

Различают концепцию маркетинга и комплекс видов маркетинговой

деятельности. Концепция финансового маркетинга характеризует цель

деятельности инвестора на финансовом рынке и состоит в том, что эта

деятельность должна быть основана на знаниях потребительского спроса на

финансовые активы, на знаниях законов, по которым развивается финансовый

рынок. У инвесторов-покупателей разные интересы, потребности, денежные

ресурсы и разная степень риска. Следовательно, у них неодинаковый спрос на

финансовые активы. Поэтому инвестор-продавец, предлагая свои финансовые

активы и услуги по обслуживанию клиентов, должен четко представлять, на

какую группу покупателей рассчитаны эти активы и услуги и сколько может

быть на них потенциальных покупателей.

Отсюда возможны два направления финансово-коммерческой деятельности

инвесторов-продавцов:

- ориентация на массовый, стабильный спрос, что предполагает относительно

низкие цены (курсы, процентные ставки) на финансовый актив, ограниченные

услуги по обслуживанию и большой охват мелких инвесторов-покупателей;

- ориентация на нестабильный спрос, т.е. на отдельные группы инвесторов-

покупателей (например, дифференциация их по уровню дохода), что

предполагает относительно высокие цены (курсы, процентные ставки) на

финансовый актив, более широкий круг услуг по обслуживанию и меньший охват

инвесторов-покупателей.

Например, Уникомбанк в своей деятельности по депозитным вкладам для

населения ориентируется на богатых людей. В 1997 г. минимальная сумма

депозита составляла 1 тыс. руб., в 1998 г. - 3 тыс. руб.

Таким образом, устанавливая цены (курсы, процентные ставки), их

необходимо ориентировать не на среднего покупателя, а на определенные

типовые группы. Типологию потребления финансовых активов следует

рассматривать как основу повышения эффективной коммерческой деятельности

инвестора-продавца.

Типология потребления финансовых активов еще ждет своей разработки.

Маркетинговая деятельность начинается с разработки четкой схемы

классификации спроса на финансовые активы, под которой понимается

распределение спроса на отдельные группы по определенным признакам для

достижения поставленной цели.

Спрос на финансовые активы можно классифицировать по психофизиологической

реакции инвесторов-покупателей. По этому признаку различают: фиксированный,

альтернативный, импульсный спросы.

Фиксированный - это устойчивый спрос на отдельные виды финансовых

активов, постоянно предоставляемых продавцам этих активов. Например,

депозитные вклады в банках с минимальной суммой вклада не более 100 руб.;

акции наиболее престижных банков и др.

Альтернативный - это спрос по выбору. Когда вкладчик, после анализа своих

финансовых возможностей, степени доходности, выгодности риска, принимает

решение о вложении капитала в финансовый актив. В основном это спрос на

такие финансовые активы, как валютные депозиты и трасты, страховые

свидетельства, пенсионные полисы, депозитные вклады с суммой вклада более

300 руб. и др.

Импульсный - это неожиданный спрос, когда инвестор-покупатель, уже

сделавший свой выбор под влиянием совета других покупателей, знакомых,

рекламы или иных факторов, меняет свое решение. К нему относится, главным

образом, спрос на ценные бумаги, по которым рекламируются высокие дивиденды

(проценты) на вклады по договору селинга и др.

Спрос на финансовые активы можно классифицировать по степени

удовлетворения потребностей инвесторов-покупателей. По этому признаку

выделяют:

- реализованный спрос (будучи предъявлен покупателем, спрос

удовлетворен);

- неудовлетворенный спрос на финансовые активы, отсутствующие в продаже

или существующие, но по объему предложения отстающие от запросов

покупателей;

- формирующийся спрос, т.е. нечетко выраженный, формирующийся у

покупателя, это, как правило, спрос на новые виды финансовых активов и

услуги по обслуживанию клиентов.

Для полного удовлетворения спроса покупателей на финансовые активы

инвесторы-продавцы этих активов должны учитывать указанные выше виды спроса

и их особенности.

В маркетинговом исследовании используются специфические показатели

анализа спроса ипредложения на финансовые активы. Например такие, как

абсолютная величина спрэда, его уровень в процентах к максимальной цене

спроса, соотношение объемов спроса и предложения, средневзвешенные цены

спроса и предложения.

Спрэд - это разрыв между минимальной ценой предложения и максимальной

ценой спроса. Например, минимальная цена предложения на акцию 80 руб.,

максимальная цена спроса на нее 90 руб. Тогда абсолютная величина спрэда

составит 10 руб. (90 - 80), а его уровень в процентах к максимальной цене

спроса 11,1% [(10 : 90) -10].

Величина спрэда свидетельствует об уровне ликвидности финансового актива.

Приведенная выше в примере акция обладает средней ликвидностью. Наиболее

ликвидными являются ценные бумаги, у которых отношение спрэда к

максимальной цене спроса наименьшее (обычно до 3%).

Финансовый маркетинг связан с изучением особенностей спроса на финансовые

активы, их величину, факторы, влияющие на этот спрос, степени

удовлетворения спроса и реализации предложения. Поэтому финансовый

маркетинг можно определить как функцию финансового менеджмента, содержанием

которой является преобразование потребностей инвесторов-покупателей в

доходы инвесторов-продавцов финансовых активов.

Финансовый маркетинг есть специфическая функция управления, направленная

на гибкое приспособление финансово-коммерческой деятельности инвестора-

продавца к постоянно меняющимся условиям финансового рынка.

Финансовый маркетинг как функция финансового менеджмента:

1) направлен на эффективную реализацию финансового актива на рынке;

2) применяет программно-целевой и системный подходы;

3) предполагает изучение финансового рынка, приспособление к нему и

одновременное воздействие на него;

4) предполагает активные действия инвесторов-покупателей и инвесторов-

продавцов, их творческую инициативу и предприимчивость.

Процесс финансового маркетинга представлен на следующей схеме.

Процесс финансового маркетинга начинается с изучения потребностей

инвестора-покупателя и каждого конкретного финансового актива (например,

депозит на сумму 100 руб., 500 руб. и др.).

Вторым этапом процесса финансового маркетинга является комплексное

исследование финансового рынка. Оно ведется по каждому сектору (например,

спрос на обыкновенные акции, на привилегированные акции и др.) с целью

выявления спроса, его емкости и рыночных возможностей, а также определения

перспектив дальнейшего улучшения и расширения вида финансовых активов и

услуг.

С помощью проведенных исследований состояния финансового рынка и с учетом

изучения потребностей покупателей последние превращаются в возможность

реализации конкретного финансового актива. После этого составляется план

финансового маркетинга. Он представляет собой письменный документ, который

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15


Новости

Быстрый поиск

Группа вКонтакте: новости

Пока нет

Новости в Twitter и Facebook

  бесплатно рефераты скачать              бесплатно рефераты скачать

Новости

бесплатно рефераты скачать

© 2010.