бесплатно рефераты скачать
  RSS    

Меню

Быстрый поиск

бесплатно рефераты скачать

бесплатно рефераты скачатьВалютные операции коммерческих банков

зачастую противоречащих друг другу. Они накладывают множество ограничений,

которые сводят на нет несомненную прогрессивность вышестоящих законов.

Поэтому, о нормативной базе можно говорить как о плохо

проработанной. И это является одной из важных причин усугубляющегося

инвестиционного кризиса в России.

МЕТОДИКА РАСЧЕТА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

1 Инвестиционный цикл и содержание прединвестиционных исследований.

Разработка и реализация инвестиционного проекта проходит длительный

путь от идеи до выпуска продукции. В условиях рынка этот период принято

рассматривать как цикл инвестиционного проекта.

Этот цикл охватывает три фазы:

-прединвестиционную (предварительные исследования до окончательного

принятия инвестиционного решения);

-инвестиционную (проектирование, договор, подряд, строительство);

-производственную (фаза хозяйственной деятельности предприятия).

В течении прединвестиционной фазы изучаются возможности будущего

проекта и фирмой принимается предварительное решение об инвестициях. Здесь

заказчик (фирма-инвестор или организатор проекта) выбирает управляющего

проектом. Изучение различных вариантов проекта осуществляется либо

собственными силами заказчика, либо специализированными консультационными

фирмами и включает первоначальные оценки издержек, а также рассмотрение

различных вариантов инвестиционных решений.

Вторая фаза -- инвестиционная -- включает: отбор проектной фирмы

или фирмы, управляющей строительством, подготовку проектной документации,

получение от правительственных учреждений разрешения на строительство,

подготовку детализированных расчетов стоимости, подготовку предварительных

планов для проектных работ, выбора подрядчика и строительного управляющего.

Ведется строительство, объект сдается в эксплуатацию, производится обучение

персонала. Заканчивается инвестиционная фаза полной подготовкой к

хозяйственной деятельности объекта.

Третья фаза -- производственная -- включает хозяйственную

деятельность предприятия.

На всех фазах требуется управление инвестиционным проектом, т. е.

обеспечение целостного подхода, координации и взаимодействия между

заказчиками, проектировщиками и строителями.

Создание прогрессивных систем управления требует совершенствования

контрактных систем, изменения организационных структур, развития

инфраструктур по обслуживанию инвестиционных проектов на всех этапах их

реализации, совершенствование технологии проектирования.

В условиях стремительного роста наукоемких производств и резкого

изменения структуры экономики существенно возросла роль проектирования в

инвестиционном процессе, что требует от заказчика усиления внимания к

предпроектной и проектной стадиям.

При создании окончательного проекта для крупных промышленных

объектов в ряде случаев при уже 15-20% готовности их чертежей может

начинаться строительство.

По оценкам ведущих зарубежных проектных фирм, уровень затрат на

проектирование составляет 5-10% стоимости объекта, но влияние его на

конечные результаты может быть весьма существенным и даже решающим. До

принятия проектных решений “ уровень влияния” проектирования на конечные

результаты оценивается как стопроцентный, а после принятия, перед

разработкой предварительного проекта “уровень влияния” снижается до 75%, по

окончании проектирования это влияние практически исчерпывается. В силу

вступают экономические механизмы следующего этапа инвестиционной фазы-

процесса строительства, где реализуется 90-95% всех затрат, а “уровень

влияния” на конечные результаты оценивается в 25%.

Можно сделать вывод, что прединвестиционная фаза закладывает основы

для последующих фаз инвестиционного цикла. Поэтому на прединвестиционной

фазе качество и надежность проекта важнее, чем временной фактор, в то время

как в фазе инвестирования временной фактор становится важнейшим для того,

чтобы удержать проект в рамках прогнозов, сделанных на стадии ТЭО. Не нужно

экономить на дорогом и расточительном по времени процессе подготовки

проекта и стараться сократить стадию анализа подготовки проекта для

скорейшей заявки на получение ссуды.

Содержание прединвестиционных исследований.

Обычно затраты на прединвестиционные исследования выражаются в

человеко-месяцах. Затраты, выраженные в процентах к затратам инвестиций,

приблизительно составляют:

- 0.2-1.0% - для анализа инвестиционных возможностей (не более 1-

2 человеко-месяцев)

- 0.25-1.5% - для предварительного обоснования (от 6 до 12 человеко-

месяцев)

- 1.0-3.0% - для ТЭО небольших промышленных проектов (12-15

человеко-месяцев)

- 2.0-10.0% - для ТЭО в сфере крупной промышленности или для

проектов с опытными технологиями или сложными рынками (минимум 15 человеко-

месяцев).

2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА.

1 Постановка задачи.

Применявшиеся до настоящего времени в нашей стране методы оценки

эффективности капитальных вложений и производственного строительства были

ориентированы на административно-плановую экономику. В их основе заложен

критерий величины народнохозяйственного проекта (или эффекта для отрасли

народного хозяйства), который будет получен в результате реализации

инвестиционного проекта.

Базовым методом расчета эффективности капитальных вложений является

метод приведенных затрат, основанный на использовании установленного

норматива окупаемости капитальных вложений.

Очевидно, что в условиях рыночных отношений в основе определения

эффективности инвестиционного проекта должны лежать другие критерии и

методы. В развитых странах с рыночной экономикой разработан и широко

применяется большой арсенал методов оценки инвестиционных проектов. Они

основаны преимущественно на сравнении эффективности (прибыльности)

инвестиций в различные проекты. При этом в качестве альтернативы вложениям

средств в рассматриваемое производство выступают финансовые вложения в

другие производственные объекты, помещение финансовых средств в банк под

проценты или обращение их в ценные бумаги.

С позиций финансового анализа реализация инвестиционного проекта

может быть представлена как два взаимосвязанных процесса: процесс

инвестиций в создание производственного объекта (от накопления капитала) и

процесс получения доходов от вложенных средств. Эти два процесса протекают

последовательно (с разрывом между ними или без него) или на некотором

временном отрезке параллельно. В последнем случае предполагается, что

отдача от инвестиций начинается еще до момента завершения процесса

вложений. Оба процесса имеют разные распределения интенсивности во времени,

что в значительной степени определяет эффективность вложения инвестиций.

Непосредственным объектом финансового анализа являются потоки

платежей (cash flow), характеризующие оба эти процесса в виде одной

совмещенной последовательности. Интенсивность чистого потока платежей

определяется как разность между интенсивностью (расходами в единицу

времени) инвестиций и чистого дохода от реализации проекта.

Под чистым доходом понимается доход, полученный в каждом временном

интервале от хозяйственной деятельности, за вычетом всех платежей,

связанных с его получением (оплата труда, сырье, энергия, налоги и т. д.).

При этом начисление амортизации не относится к текущим затратам. Оценка

эффективности осуществляется с помощью расчета системы показателей или

критериев эффективности инвестиционного проекта. Методы их расчета будут

рассмотрены ниже, но все они имеют одну важную особенность. Расходы и

доходы, разнесенные во времени, приводятся к одному (базовому) моменту

времени. Базовым моментом времени обычно является дата начала реализации

проекта, дата начала производства продукции или условная дата, близкая

времени проведения расчетов эффективности проекта.

Процедура приведения разновременных платежей к базовой дате

называется дисконтированием. Экономический смысл этой процедуры состоит в

следующем. Пусть задана некоторая ставка ссудного процента d и поток

платежей (положительных или отрицательных) P(t), начало которого совпадает

с базовым моментом времени приведения. Тогда дисконтированная величина

платежа P(t), выполненного в момент, отстоящий от базового на величину t

интервалов (месяцев, лет), равна некоторой величине Pd(t), которая, будучи

выданной под ссудный процент d, даст в момент t величину P(t) . Таким

образом Pd(t)(1+d) = P(t), или дисконтированная величина платежа P(t)

равна:

P( t )

Pd ( t ) = ----------

( 3.1 ) (1 + d)

Величина ссудного процента d называется нормой дисконтирования

(приведения) и, помимо указанного выше смысла, трактуется как норма (или

степень) предпочтения доходов, полученных в настоящий момент, доходам,

которые будут получены в будущем.

При выборе ставки дисконтирования ориентируются на существующий или

ожидаемый усредненный уровень ссудного процента. Практически выбирают

конкретные ориентиры (доходность определенных видов ценных бумаг,

банковских операций, и т. д.) с учетом условий деятельности

соответствующих предприятий и инвесторов. Например, как показал опрос

крупнейших нефтяных фирм США, наиболее часто при анализе эффективности

применяют три варианта ставки: усредненный показатель доходности акций,

существующие ставки по кредиту, субъективные оценки, основанные на опыте

фирмы. Ставка дисконтирования в значительной мере зависит от хозяйственной

конъюнктуры, перспектив экономического развития страны и является

предметом серьезных исследований и прогнозов.

Другим важным фактором, влияющим на оценку эффективности

инвестиционного проекта, является фактор риска. Поскольку риск в

инвестиционном процессе независимо от его конкретных форм в конечном счете

предстает в виде возможного уменьшения реальной отдачи от капитала по

сравнению с ожидаемой, то для учета риска часто вводят поправку к уровню

процентной ставки, которая характеризует доходность по безрисковым

вложениям (например, в ГКО).

Другим методом решения этой задачи является анализ чувствительности

или устойчивости инвестиционного проекта к изменениям внешних факторов и

параметров самого проекта. К внешним факторам относятся будущий уровень

инфляции, изменение спроса и цен на планируемую к выпуску продукцию,

возможные изменения цен на сырье и материалы, изменение ставки учетного

ссудного процента, налоговые ставки и т. д. К внутренним параметрам проекта

относятся: изменения сроков и стоимости строительства, темпов освоения

производства продукции, и т. д.

Для описания динамического инвестиционного процесса могут

использоваться имитационные динамические модели, реализуемые с помощью

вычислительной техники. В качестве переменных в этих моделях используется

технико-экономические и финансовые показатели проекта, а также параметры,

характеризующие внешнюю экономическую среду. Проводится анализ влияния

различных внешних факторов и внутренних параметров на эффективность

проекта.

С учетом вышесказанного можно сформулировать следующие основные

требования к аналитическому аппарату, исходным данным и представлению

результатов расчетов, связанных с оценкой экономической эффективности

проектов:

1) Аналитический аппарат для оценки инвестиционного проекта должен

базироваться на сопоставлении доходов (прибыли), полученных в результате

вложения собственных финансовых средств в рассматриваемый проект, с

альтернативными возможностями вложения этих средств в другие финансовые

активы.

2) Для определения эффективности инвестиционного проекта процесс

его реализации должен быть развернут во времени и включать все основные

фазы инвестиционного цикла: капитальное строительство, освоение

производства, производство, свертывание.

3) Исходные данные для расчетов эффективности проектов должны

включать:

- развернутую во времени производственную программу;

- цены на продукцию;

- прямые производственные издержки;

- накладные расходы и другие платежи;

- развернутый во времени процесс финансирования капитального

строительства;

- структуру затрат и издержек;

- источники поступления инвестиционных средств;

4) Для сопоставления различных во времени платежей они с помощью

процедуры дисконтирования должны быть приведены к одной дате. Ставка

дисконтирования выбирается исходя из конкретных альтернатив помещения

капитала. При оценке эффективности инвестиционного проекта должен

учитываться фактор риска, который выражается в виде возможного уменьшения

отдачи от вложенного капитала по сравнению с ожидаемой величиной. С целью

выявления и снижения риска должен быть проведен анализ устойчивости

инвестиционного проекта в отношении его параметров и внешних факторов.

2 Показатели экономической эффективности инвестиционного цикла.

В основе большинства методов лежит вычисление чистого приведенного

дохода (Net Present Value).

Чистый приведенный доход (NPV) представляет собой разность

дисконтированных на один момент времени показателей дохода и

капиталовложений. Потоки доходов и капитальных вложений обычно

представляются в виде единого потока - чистого потока платежей, равного

разности текущих доходов и расходов.

Для оценки эффективности применяются следующие показатели: чистый

приведенный доход, внутренняя норма доходности, срок окупаемости

капитальных вложений, рентабельность проекта и точка безубыточности. Эти

показатели являются результатом сопоставления доходов с затратами.

Для определенности в качестве базового момента возьмем дату начала

реализации проекта.

При заданной норме d дисконтирования:

T NPV = ( Pt / ( 1+ d ) ( 3.2 )

t=0

где :

t - годы реализации проекта ( t=0, 1, 2,...,T );

Pt - чистый поток платежей в году t;

Чистый поток платежей включает в качестве доходов прибыль от

производственной деятельности и амортизационные отчисления, а в качестве

расходов - инвестиции в капитальное строительство, воспроизводство

выбывающих основных фондов, а также на создание и накоплнение оборотных

средств.

Решение инвестиционных затрат и доходов от них на NPV можно

представить в более наглядном виде:

T tc

NPV = ( Pt/(1+d) — ( KVt/(1+d), ( 3.3 )

t=tп t=0

где :

tп - год начала производства продукции;

tc - год окончания капитального строительства;

Kvt - инвестиционные расходы в году t;

На рисунке 3.1 приведен пример интенсивности потока платежей по

годам на протяжении инвестиционного цикла.

Рис 3.1. Пример чистого потока платежей

В зависимости от нормы дисконтирования чистый приведенный доход будет

различным:

Рис 3.2. Зависимость чистого приведенного дохода от нормы дисконтирования

Уже при 10% норме d дисконтирования приведенный доход становится

отрицательным, что указывает на неэффективность проекта при этом условии.

Фактор распределения доходов и расходов во времени тоже играет

решающую роль. Если в нашем примере отдача от производства продукции

начнется на 2 года позднее, то проект становится неэффективным уже при

ставке более 7% годовых.

Из графика (рис. 3.2) видно, что при некотором значении d=d*, NPV

обращается в ноль:

d = d*, NPV = 0.

Это значение (d*) нормы дисконтирования называется внутренней

нормой доходности (Internal Rate of Return, IRR). Экономический смысл можно

пояснить следующим образом. В качестве альтернативы вложениям средств в

инвестиционный проект рассматривается помещение тех же средств под

некоторый банковский процент. Распределенные во времени доходы также

помещаются под тот же процент. При ставке ссудного процента, равной IRR,

инвестирование в проект и под ссудный процент принесет один и тот же

эффект. Следовательно, IRR является граничной ставкой, разделяющей

эффективные и неэффективные проекты.

За рубежом расчет внутренней нормы доходности часто применяется в

качестве первого шага при финансовом анализе инвестиционного проекта. Для

дальнейшего анализа выбирают те инвестиционные проекты, которые имеют IRR

не ниже некоторого порогового значения (обычно 15-20% годовых).

Методика определения внутренней нормы доходности зависит от

конкретных особенностей распределения доходов от инвестиций и самих

инвестиций. В общем случае, когда инветиции и отдача от них задаются в виде

некоторого потока платежей, IRR определяется как решение следующего

уравнения относительно d:

T

( Pt / ( 1+ d ) = 0,

Страницы: 1, 2, 3


Новости

Быстрый поиск

Группа вКонтакте: новости

Пока нет

Новости в Twitter и Facebook

  бесплатно рефераты скачать              бесплатно рефераты скачать

Новости

бесплатно рефераты скачать

© 2010.