бесплатно рефераты скачать
  RSS    

Меню

Быстрый поиск

бесплатно рефераты скачать

бесплатно рефераты скачатьШпора: Шпаргалки

стоимость труда существенно превышает стоимость материала; спецификатор

добросовестен, т. е. до завершения переработки он не знал и не должен был

знать о том, что использует чужой материал; спецификатор осуществил

переработку для себя, а не в коммерческих целях. При отсутствии хотя бы

одного из этих условий собственником изготовленной вещи становится

собственник материала. К числу первоначальных способов приобретения относится

также обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод).

Такой сбор может иметь место, когда он допускается в соответствии с законом,

общим разрешением, данным собственником, или местным обычаем. Право

собственности приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.

Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, находку,

безнадзорных животных и клад. Согласно ст. 225 ГК бесхозяйной является вещь,

которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь,

от права собственности на которую собственник отказался. В то же время такой

отказ сам по себе не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в

отношении соответствующего имущества до тех пор, пока право собственности на

него не приобретено другим лицом. Недвижимые вещи по заявлению органа

местного самоуправления принимаются на учет органом, на который возложена

государственная регистрация прав на недвижимость. Учет ведется по месту

нахождения недвижимости. Через год после постановки на учет орган по

управлению муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о

признании недвижимости муниципальной собственностью. Если суд не признает

недвижимость муниципальной собственностью, она может быть вновь принята

оставившим ее собственником либо приобретена в собственность по давности

владения. Если стоимость движимой вещи явно ниже установленного законом

минимума (ниже пяти минимальных зарплат), то указанное лицо, приступив к

использованию вещи либо совершив иные действия по обращению ее в

собственность, может стать собственником вещи. Другие брошенные вещи

поступают в собственность завладевшего ими лица, если по его заявлению они

признаны судом бесхозяйными. Находкой признается вещь, выбывшая из владения

собственника или иного управомоченного на владение лица помимо его воли

вследствие потери и кем-либо обнаруженная. При находке случайность имеет

место на стороне как потерявшего вещь, так и нашедшего ее. Обязанностей лица,

нашедшего потерянную вещь немедленно уведомить о находке потерявшего вещь или

другое лицо, имеющее право получить ее. Если указанное лицо или место его

пребывания неизвестны, нашедший обязан заявить о находке в милицию или в

орган местного самоуправления. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо

сдать на хранение в милицию, орган местного самоуправления или указанному ими

лицу. За утрату или повреждение вещи нашедший отвечает лишь в случае умысла

или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи. Если в течение шести

месяцев с момента уведомления милиции о находке лицо, управомоченное получить

найденную вещь, не будет установлено или не заявит о своем праве получить

вещь, нашедший приобретает на эту вещь право собственности. В случае отказа

нашедшего от приобретения вещи в собственность, она поступает в муниципальную

собственность. Помимо возмещения расходов, связанных с находкой, нашедший

имеет право на вознаграждение за находку в размерах до двадцати процентов

стоимости вещи. Нашедший не имеет права на вознаграждение, если не заявил о

находке или пытался ее утаить. Клад — это намеренно скрытые ценности,

собственник которых не может быть установлен или в силу закона утратил на них

право. Кладом можно считать не всякое намеренно скрытое имущество, а лишь

деньги или иные ценные предметы. Клад поступает в собственность лица,

которому принадлежит имущество, где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего

клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. Особые

правила установлены на случай обнаружения клада, относящегося к памятникам

истории или культуры. Такой клад поступает в государственную собственность.

При этом собственник имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее

клад, имеют право на вознаграждение в размере пятидесяти процентов стоимости

клада, которое распределяется в равных долях, т. е. по двадцать пять

процентов каждому, если соглашением между ними не установлено иное. Но если

раскопки и поиск ценностей производились без согласия собственника, то

вознаграждение в размере пятидесяти процентов стоимости клада, относящегося к

памятникам истории или культуры, поступает только ему. Первоначальным

способом приобретения права собственности является и приобретательная

давность, т. е. приобретение права собственности по давности владения. По

давности владения может быть приобретено в собственность имущество,

относящееся к любой форме собственности, кроме того, которое вообще изъято из

гражданского оборота либо не может находиться в собственности владеющего им

лица. Приобрести право собственности по давности владения может любое лицо,

которое признается субъектом гражданского права, если приобретение данного

имущества в собственность не выходит за пределы его правоспособности. Для

приобретения права собственности по давности владения необходимы следующие

предусмотренные в законе обязательные условия. Во-первых, должен истечь

установленный срок давности владения. Срок для недвижимости составляет

пятнадцать лет, а для движимости — пять лет. В силу прямого указания закона

право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее

государственной регистрации, возникает у лица, которое приобрело имущество по

давности владения, с момента такой регистрации. Самовольная постройка.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или

иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для

этих целей в установленном порядке, либо созданное без получения необходимых

разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право

собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом

либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных. Самовольному застройщику

вручается предписание о сносе постройки и приведении в порядок земельного

участка, на котором она возведена. Приобретение права собственности на

самовольную постройку относится к первоначальным способам независимо от того,

за кем признано это право —за самовольным застройщиком или лицом, которому

принадлежит земельный участок. В то же время право собственности на

самовольную постройку не может быть признано ни за одним из указанных лиц,

если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц либо

создает угрозу жизни и здоровью граждан. Производные способы права

собственности. Под приватизацией в широком смысле слова следует понимать как

возмездное, так и безвозмездное отчуждение государственного и муниципального

имущества в собственность физических и юридических лиц.

Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его

реорганизации и ликвидации. В случае реорганизации юридического лица право

собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим

лицам—правопреемникам реорганизованного юридического лица согласно

передаточному акту или разделительному балансу. К числу производных способов

приобретения права государственной собственности относятся реквизиция и

конфискация. В случае стихийных бедствий носящих чрезвычайный характер,

имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть

изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с

выплатой ему стоимости имущества - реквизиция. Конфискацией признается

принудительное безвозмездное обращение в собственность государства предмета,

явившегося орудием совершения или непосредственным объектом административного

правонарушения. Выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного

участка, на котором оно находится. Выкуп производится когда изъятие

земельного участка в пользу гос.нужд невозможно без прекращения права

собственности на недвижимое имущество, находящегося на участке. Выкуп

бесхозяйственно содержимого имущества предусмотрен. Указанное имущество в

отличие от бесхозяйного имеет собственника, который известен, но относится к

нему нерадиво, допуская его порчу и разрушение.

16. Момент возникновения права собственности по договору. Риск случайной

гибели имущества.

Возникновение права собственности у приобретателя имущества по договору. Для

возникновения необходимо, чтобы между отчуждателем имущества и его

приобретателем был заключен договор, соответствующий требованиям закона.

Право собственности всегда является правом на индивидуально-определенную

вещь. Индивидуализация происходит в момент передачи вещи от отчуждателя к

приобретателю. В отношении же вещей, определенных индивидуальными признаками,

переход права собственности может быть приурочен либо к моменту заключения

договора, либо к моменту передачи вещи на основе и в соответствии с

договором. Право собственности у приобретателя имущества по договору

возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или

договором. Переход права собственности на индивидуально-определенные вещи по

соглашению сторон или в силу нормативного акта может произойти либо до, либо

после передачи вещи. Если предметом договора является вещь, определенная

родовыми признаками, право собственности на нее не может перейти до тех пор,

пока она не передана приобретателю. В тех случаях, когда переход права

собственности на имущество подлежит государственной регистрации, право

собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если

иное не установлено законом. Если договор об отчуждении имущества подлежит

государственной регистрации или нотариальному удостоверению, право

собственности у приобретателя возникает в момент регистрации или

удостоверения договора, а при необходимости как нотариального удостоверения,

так и государственной регистрации договора — в момент его регистрации. Пункт

2 ст. 224 ГК в числе способов переноса на приобретателя прав собственности

предусматривает передачу так называемой короткой рукой. Если к моменту

заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении

приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента, т.е. с момента

заключения договора. В этом случае не требуется передавать вещь во владение

отчуждателя, чтобы последний вновь передавал ее приобретателю. К передаче

приравнивается также вручение распорядительного документа на товары,

например, коносамента. Коносамент предусмотрен для морской перевозки.

Вручение товарораспорядительного документа означает передачу приобретателю

всех правомочий по распоряжению вещами. Приобретатель, которому в

установленном порядке передан товаро­распорядительный документ, может путем

совершения сделок с указанным документом продать товар, заложить. Поэтому

передача товарораспорядительного документа и приравнивается к передаче самой

вещи. Возможен и такой способ передачи права собственности, при котором

стороны, заключив договор об отчуждении индивидуально-определенной вещи,

решили временно оставить ее во владении отчуждателя. В этом случае с того

момента, когда между сторонами достигнуто соглашение временно оставить вещь у

отчуждателя, приобретатель становится собственником вещи, хотя она и не была

ему передана. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества

и риск его случайной гибели или случайного повреждения, если иное не

предусмотрено законом или договором. Риск случайной гибели или случайной

порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с переходом к

нему права собственности. Покупатель несет риск случайной гибели предприятия

уже с момента подписания продавцом и покупателем передаточного акта, в то

время как право собственности на предприятие переходит к покупателю лишь с

момента государственной регистрации этого права. По договору финансовой

аренды (договору лизинга) лизингодатель (арендодатель) остается собственником

имущества, приобретенного им у продавца и переданного во временное владение и

пользование лизингополучателю (арендатору), однако риск случайной гибели или

случайной порчи этого имущества несет лизингополучатель, если иное не

предусмотрено договором. При просрочке риск случайной гибели или случайной

порчи вещи несет просрочившая сторона, независимо от того, кто из сторон в

момент гибели или порчи вещи являлся ее собственником.

17. Основания (способы) прекращения права собственности.

Прежде всего это право прекращается по воле собственника; данные

основания можно подразделить на виды: отчуждение собственником своего существа

другим лицам; использование собственником имущества по прямому назначению и в

связи с этим уничтожение его; добровольный отказ собственника от своего

имущества.

Добровольный отказ от права собственности предусматривает отказ от определенной

вещи путем публичного объявления об этом, либо совершение фактических действий,

которые бесспорно свидетельствуют о его намерениях. Гибель или уничтожение

вещи может произойти и помимо воли собственника, при случайных обстоятельствах,

за наступление которых никто не отвечает. Риск утраты имущества несет

собственник. Если же вещь погибла по вине конкретных лиц, что собственник имеет

право на возмещение причиненного вреда. Право собствен­ности прекращается и в

связи с исчезновением вещи как по воле собственника, так и помимо нее. О

снования прекращения права собственности помимо воли собственника, но при

сохранении самого имущества как объекта права. Изъятие имущества у

собственника по общему правилу производится на возмездных началах, т. е. с

компенсацией ее стоимости. Сюда относятся: отчуждение имущества, которое не

может принадлежать данному лицу в силу запрета установленного законом;

отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка; выкуп

бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, выкуп домашних животных при

ненадлежащем обращении с ними; реквизиция. Лишь в двух случаях допускается

безвозмездное изъятие у собственника имущества помимо его воли: обращение

взыскания на имущество собственника по его обязательствам и конфискация

имущества. Обращение взыскания допустимо только по суду. Во внесудебном

порядке оно возможно лишь в случаях, прямо установленных законом. Право

обращения взыскания на имущество возникает по некоторым договорам /залог/. К

онфискация представляет собой санкцию, применяемую к собственнику за

совершенное им правонарушение. Особый случай прекращения права собственности

представляет собой приватизация государственного и муниципального имущества

. Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и

муниципальной собственности, и неприменимо к частной собственности. Законом

сохранен и такой порядок обращения в государственную собственность имущества,

находящегося у граждан и юридических лиц, как национализация. Национализация в

настоящее время возможна на основании закона с возмещением стоимости этого

имущества и других убытков. Споры о возмещении убытков разрешаются в судебном

порядке.

18. Защита права собственности и других вещных прав.

Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование невладеющего

собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в

натуре. В соответствии с действующим законодательством для предъявления

виндикационного иска необходимо одновременно наличие ряда условий. Прежде

всего требуется, чтобы собственник был лишен фактического господства над

своим имуществом, которое выбыло из его владения. Далее, необходимо, чтобы

имущество, которого лишился собственник, сохранилось в натуре и находилось в

фактическом владении другого лица. Виндицировать можно лишь индивидуально-

определенное имущество, что вытекает из сущности данного иска, направленного

на возврат собственнику именно того самого имущества, которое выбыло из его

владения. Виндикационный иск носит внедоговорный характер и защищает право

собственности как абсолютное субъективное право. Если же собственник и

фактический владелец вещи связаны друг с другом договором или иным

обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, последняя может

отыскиваться лишь с помощью соответствующего договорного иска. Право на

виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью. Однако

наряду с ним виндицировать имущество в соответствии с ГК может также лицо,

хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или

договора. Таким лицом, именуемым обычно титульным владельцем имущества, может

выступать арендатор, хранитель, комиссионер, а также обладатель вещных прав

на имущество: права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного

ведения, права оперативного управления. В качестве ответчика по

виндикационному иску выступает фактический владелец имущества, незаконность

владения которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе. Предметом

виндикационного иска является требование о возврате имущества из незаконного

владения. Наряду с истребованием имущества из чужого незаконного владения

собственник (титульный владелец) в соответствии со ст. 304 ГК может требовать

устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были

соединены с лишением владения. Такое право обеспечивается ему с помощью

негаторного иска. Негаторный иск есть внедоговорное требование владеющего

вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении

правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Негаторный иск,

как и виндикационное требование, относится к числу вещно-правовых средств

зашиты права собственности. Он предъявляется лишь тогда, когда собственник и

третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных относительных

отношениях по поводу спорной вещи и когда совершенное правонарушение не

привело к прекращению субъективного права собственности. Правом на негаторный

иск обладают собственник, а также титульный владелец (ст. 305 ГК), которые

владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. В

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12


Новости

Быстрый поиск

Группа вКонтакте: новости

Пока нет

Новости в Twitter и Facebook

  бесплатно рефераты скачать              бесплатно рефераты скачать

Новости

бесплатно рефераты скачать

© 2010.